VENTE : Arcachon, maison 5 pièces
Prix : 1.450.000€ Lieu : Arcachon Description : Magnifique Arcachonnaise entièrement rénovée avec des prestations de luxe Très vaste : 165 m² ! Séjour 60 m² ! Environnent très calme et typique, commerces à côté, plein centre d’Arcachon et plages à 400 m Date de réalisation du diagnostic : mars/2025 Prix hors honoraires : 1 455 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 253 € et 1 695 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Vous êtes intéressé par ce bien ? Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
Locaux professionnels de notre partenaire
Vente de locaux professionnels Entrepôt + bureau 250m² à Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean 530.000€ HAI Bâtiment d’activité à Léognan, 370m² sur 1300m² de terrain : 627.000€ HAI Entrepôt La Brède 270m² (sous compromis) Location Bureau 27m² à Cenon (33150) Bureau 354m² Martillac (sous offre) Entrepôt + bureau Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Bordeaux Bureaux Audenge 92m² et 84m² Bureaux Bordeaux Cursol 1040m² Commerce/Bureaux 132m² Canéjan Bureaux 55m² Canéjan Commerce Gradignan (33) 457m² Bureaux Gradignan 835m², 475m², 800m² Bureaux/Entrepôt Gradignan 600m² Bureaux Mérignac 66m² Bureaux Villenave D’Ornon 100m² Vous vendez ou louez un bien ? N’hésitez pas à me contacter… bâtiments, entrepôts, locaux d’activités Location Entrepôt + bureau à Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Entrepôt + bureau Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Bordeaux Bureaux/Entrepôt Gradignan 600m² Entrepôt/Bureau 820m² St Médard d’Eyran (sous offre) Local pour restauration Le Haillan 500m² Entrepôt/Activité Le Haillan 2000m² Entrepôt/showroom 1200m² Cadaujac (sous offre) Showroom Me Haillan 307m² Entrepôt/Stockage Mérignac 150m² et 300m² Vous vendez ou louez un bien ? N’hésitez pas à me contacter… fonds de commerces Vente Pas de stock à la vente Location Commerces Audenge 170m², 266m², 302m², 197m², 198m² Commerces Bègles 600, 900, 651, 242, 353m² Commerces Biganos 330, 446, 290, 280, 257, 187, 203m² Commerces Bouliac 890m² Commerce/Bureaux 132m² Canéjan Commerce Cap Ferret 571m² Commerce Gradignan (33) 457m² Local pour restauration Le Haillan 500m² Showroom Me Haillan 307m² Commerce Mérignac 700m² Liste sommaire de biens proposés à la location | Prix présentés hors honoraires | diagnostiques sur demandes | Honoraires à la charge du preneur 20% HT du loyer annuel HT HC
LOCATION : Cenon bureaux a louer entièrement refait a neuf
LOYER HT HC MENSUEL : 1162€ secteur Cenon (33150) Description : CENON, Zone d’activité, idéalement placé face à un arrêt de tram, à proximité de la rocade, 83M² en rez-de-chaussée d’un immeuble de bureaux. Entrée, couloir, 3 bureaux, une zone archives, 2 WC, parking Climatisation Disponible à partir du mois de juin Loyer mensuel 1162€ HC/HT – Charges mensuelles : 296,25€ HT/MOIS comprenant : électricité, eau, entretien des espaces verts, alarme – Taxe foncière : 198,21€/mois Honoraires preneur HT : 20 % du loyer annuel HT HC Vous êtes intéressé par ce bien ? Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
LOCATION : Bâtiment, Bureaux / Technopole Bordeaux Martillac Montesquieu
LOYER HT HC MENSUEL : 4111€ secteur martillac, leognan Description : Bâtiment d’un seul niveau d’une superficie de 347m², composé de bureaux sur un terrain privé de 2440m² avec des places de parking. L’agencement peut être modifié en fonction de votre activité, en laboratoire ou autres activités comme du stockage léger Le bâtiment comprend un grand espace ouvert dans la partie arrière, 6 bureaux individuels, salles de réunion, une cuisine / cafétéria, des sanitaires et un local informatique / technique. Il est situé à Martillac, à 20 minutes de Bordeaux sur la Technopole Bordeaux Montesquieu, l’une des Zones d’Activités de la Communauté de Communes de Montesquieu. Elle accueille une centaine d’entreprises dans les filières des biotechnologies, des écotechnologies, du numérique électronique et de la viti-viniculture. La Technopole Bordeaux Montesquieu bénéficie de l’impulsion et de l’essor économique de la région Nouvelle-Aquitaine ainsi que la métropole bordelaise sur un site de 45 hectares. Le montant du loyer est de 4111€ HT/mois + une provision sur les charges de 100€ HT/mois + TF Honoraires preneur : 9800€ HT Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué Vous êtes intéressé par ce bien ? Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
VENTE : Arcachonnaise rénovée à 200m de l’eau
Prix : 1.120.000€ Lieu : Cassy, Lanton, Proche Andernos Description : Arcachonnaise typique avec un charme incroyable, entièrement rénovée par une architecte avec des prestations anciennes et façade préservées À moins de 300m de la plage, elle donne sur une petite rue peu passante, au calme. Terrain sans vis à vis d’environ 600m² avec piscine, garage, local piscine et dépendances Partie ancienne : entrée, Séjour / Salle à manger traversant, 2 chambres. Menuiserie et vitrage anciens Partie récente (extension) : en RDC, la cuisine ouverte équipée, l’arrière-cuisine, 1 WC dans le couloir. Une suite parentale ou T1 indépendant avec un petit salon privé, une chambre avec une sortie indépendante sur le jardin, 1 salle d’eau avec douche italienne et un WC suspendu. Menuiserie alu, double vitrage A l’étage de la partie récente, 3 grandes chambres, une salle de bain avec douche italienne, 2 vasques Au total 6 chambres, 3 SDB, 3 WC Chauffage central Gaz Conso : Electricité 200€/mois – Gaz 200€/mois – Taxe foncière 2300€ Possibilité de générer d’important revenus locatifs saisonniers : 3 à 3700€/semaine Vous êtes intéressé par ce bien ? Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
VENTE : Maison 5 pièces, 120m² à Saint Selve
Prix : 420.000€ Lieu : Saint Selve, proche de la brede Description : Nous proposons cette jolie maison de plain-pied, à quelques Km du centre, de l’école, des commerces et du collège Entrée dans la pièce de vie de 38m² offre une ambiance chaleureuse accentuée par un poêle à bois haut de gamme. La cuisine indépendante, aménagée avec soin, ouverte sur le séjour. Un bureau pratique et un cellier ajoutent une touche fonctionnelle à cet espace. L’espace nuit se compose de trois chambres, chacune dotée de placards, offrant confort et intimité. La salle d’eau, en parfaite harmonie avec le reste de la maison, complète cette section de manière impeccable. Concernant l’extérieur, l’accent a été mis avec un air de vacances. Vous aimerez la cuisine d’été sur la terrasse bois, couverte, à l’abri des regard. On surplombe le reste du jardin arboré, fleuri et intimiste. Pour répondre à vos besoins pratiques, deux garages, un abri jardin, une allée goudronnée et un portail électrique simplifiant votre quotidien et ajoutant une note de commodité. Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2110 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021 (abonnements compris) Vous êtes intéressé par ce bien ? Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
Immeuble secteur Chartrons / Jardin Public à Bordeaux
RDC – T2 – 46m² R+1 – T2 – 51m² R+2 – T3 – 53m² Descriptif Bel immeuble pierre 3 niveaux, 3 lots, 3 appartements meublés dans le secteur Chartrons, Jardin Public. Chaque appartement ainsi que les parties communes ont leurs compteurs séparés. Appartement RDC : T2 46 m2 Appartement R+1 : T2 52 m2 Appartement R+2 : T3 53 m2 Chauffage et eau chaude individuels. Compteurs individuels. Fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage. Points + : emplacement Chartrons, transports, quais, commerces, nombreuses écoles, louable facilement, très bon état. Tram B : arrêt Chartrons 4 mn à pied ; Tram C : arrêt Camille Godard 2 mn à pied.Actuellement présence de locataires dont le bail meublé est résiliable chaque année à la date anniversaire. Total loyers + charges 2024 : 35 928 €Charges immeuble 2024 : électricité parties communes 252 €Taxes foncières 2024 : 2 342 €PNO : 331 € Le prix net vendeur de l’immeuble entier proposé est de 730.000 eurs + honoraires à la charge du preneur 36500€ TTC soit 766.500€ Contact : Francois Jimenez 06 08 52 33 84
Affaires partagées avec nos partenaires
Habitations, appartements, maisons, résidences secondaires, investissement Saint Selve Maison 130m² habitable 1250m² de terrain 378.000€ Martillac Maison 120m² 720m² de terrain 490.000€ La Brède Maison 220m² 1300m² de terrain 695.000€ La Brède Maison 133m² 1350m² de terrain 510.000€ Canéjan Maison 190m² 1200m² de terrain 500.000€ Gradignan Studio 30m² 148.000€ Talence Appartement 108m² 320.000€ Bordeaux St Augustin Appartement 100m² 365.000€ Bordeaux St Genes Appartement 107m² 460.000€ Bordeaux Triangle d’Or Appartement 95m² 620.000€ Vente de locaux professionnels Entrepôt + bureau 250m² à Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean 530.000€ HAI Bâtiment d’activité à Léognan, 370m² sur 1300m² de terrain : 627.000€ HAI Entrepôt La Brède 270m² (sous compromis) Location Bureau 27m² à Cenon (33150) Bureau 354m² Martillac (sous offre) Entrepôt + bureau Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Bordeaux Bureaux Audenge 92m² et 84m² Bureaux Bordeaux Cursol 1040m² Commerce/Bureaux 132m² Canéjan Bureaux 55m² Canéjan Commerce Gradignan (33) 457m² Bureaux Gradignan 835m², 475m², 800m² Bureaux/Entrepôt Gradignan 600m² Bureaux Mérignac 66m² Bureaux Villenave D’Ornon 100m² Vous vendez ou louez un bien ? N’hésitez pas à me contacter… Bâtiments, entrepôts, locaux d’activités Location Entrepôt + bureau à Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Entrepôt + bureau Bordeaux entre Nansouty et la gare St Jean Bordeaux Bureaux/Entrepôt Gradignan 600m² Entrepôt/Bureau 820m² St Médard d’Eyran (sous offre) Local pour restauration Le Haillan 500m² Entrepôt/Activité Le Haillan 2000m² Entrepôt/showroom 1200m² Cadaujac (sous offre) Showroom Me Haillan 307m² Entrepôt/Stockage Mérignac 150m² et 300m² Vous vendez ou louez un bien ? N’hésitez pas à me contacter… Fonds de commerces Vente Pas de stock à la vente Location Commerces Audenge 170m², 266m², 302m², 197m², 198m² Commerces Bègles 600, 900, 651, 242, 353m² Commerces Biganos 330, 446, 290, 280, 257, 187, 203m² Commerces Bouliac 890m² Commerce/Bureaux 132m² Canéjan Commerce Cap Ferret 571m² Commerce Gradignan (33) 457m² Local pour restauration Le Haillan 500m² Showroom Me Haillan 307m² Commerce Mérignac 700m²
Commerce 162m² – Audenge
Plan secteur AUDENGE Description : Bâtiment d’une surface totale de 1 680 m² divisé comme suit: Au RDC, 5 cellules pour une destination commerce/show-room. A l’étage, 6 cellules pour un usage destiné aux bureaux en code du travail. Hauteur sous plafond RDC de 3m. Commerce: Cellule livrée brute, fluide en attente, vitrine posée. Bureaux: Cellule livrée “prêt à aménager” avec faux plafonds, sol et climatisation. Details Loyer : 115€ HT/HC/m² Charges : € HT/HC/m² Droit d’entrée : NON Disponibilité : IMMEDIATEMENT Site : AUDENGE Bâtiment : BATIMENT 01 CELL N° : 01 Divisible : NON Surface Commerce : 162 m² shon Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT Nous contacter Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84
Bâtiment à vendre à Léognan
PRIX FAI : déjà vendu secteur Léognan (33650) Description : Vous vendez, louez ou recherchez ce type de bien? Contactez nous Nous contacter Contact : bp@bordeaux-patrimoine.com Tél 06 08 52 33 84