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Conseils & Accompagment en immobilier

vous avez un projet immobilier ? Je peux vous accompagner

Achat, vente, location

A l’écoute des besoins et des désirs des clients, je m’attache à proposer une sélection de biens correspondant à la demande. Grâce à cette approche personnalisée et l’engagement envers l’excellence, chaque client se sent écouté, privilégié et accompagné tout au long de son parcours immobilier.

Property manager

C’est la gestion quotidienne et opérationnelle de vos biens immobiliers. Cela englobe diverses tâches visant à assurer le bon fonctionnement, l’entretien, la maintenance, les dépannages, les travaux courants la gestion des sinistres, la rentabilité d’un bien, qu’il s’agisse de logements résidentiels, de bâtiments commerciaux, ou d’autres types de propriétés.

asset manager immobilier

C’est la gestion et l’optimisation de votre portefeuille d’actifs immobiliers, qu’il s’agisse de logements résidentiels, secondaires, de bâtiments commerciaux et professionnels, ou d’autres types de propriétés. Cette mission vous permet de prendre des décisions stratégiques en vue de maximiser la valeur et la rentabilité des actifs sur le court et long terme.

Achat - vente - location

Conseil aux clients: Je donne des conseils et des outils aux acheteurs, aux vendeurs, aux locataires et aux investisseurs sur le marché immobilier, les prix, les tendances et les opportunités.
Évaluation des biens: J’analyse le marché pour estimer la valeur des propriétés et recommander des prix de vente ou de location appropriés.
Commercialisation des propriétés: Je crée des annonces attractives, j’organise des visites, et j’utilise divers canaux de marketing pour promouvoir les biens immobiliers.
Négociation: Je représente les intérêts des clients lors des négociations de prix et des conditions de vente ou de location.
Gestion des transactions: J’assiste à toutes les étapes du processus de transaction immobilière, y compris la rédaction des contrats, la coordination des inspections, et le suivi des démarches administratives.
Réseautage: J’ai un réseau et de bonnes relations avec d’autres professionnels de l’immobilier pour faciliter les transactions (agences partenaires, notaires, géomètres, banquiers et courtiers pour le financement

Facility Management

Gestion des locataires: Recherche de locataires, gestion des baux, collecte des loyers, traitement des plaintes et des demandes des locataires.
Entretien et réparations: Coordination des réparations nécessaires, entretien régulier des propriétés et gestion des fournisseurs de services (comme les jardiniers, plombiers, électriciens, etc.).
Gestion financière: Élaboration de budgets, suivi des dépenses, gestion des comptes et préparation de rapports financiers pour les propriétaires.
Conformité légale: Assurer que la propriété respecte toutes les lois et réglementations locales, y compris les normes de sécurité et de santé.
Marketing et location: Promotion de la propriété pour attirer de nouveaux locataires, y compris la création d’annonces et l’organisation de visites.

Property Management

Gestion des bâtiments: Supervision de l’entretien des bâtiments, y compris la maintenance préventive et corrective.
Gestion des espaces: Planification et optimisation de l’utilisation des espaces de travail, y compris la disposition des bureaux et des salles de réunion.
Services techniques: Gestion des systèmes techniques tels que le chauffage, la ventilation, la climatisation (CVC), l’électricité, la plomberie, etc.
Sécurité: Mise en place de mesures de sécurité pour protéger les employés et les installations, y compris la gestion des accès et des systèmes de surveillance.
Gestion des services généraux: Coordination des services tels que le nettoyage, la gestion des déchets, la restauration et d’autres services de soutien.
Gestion des coûts: Élaboration de budgets pour les opérations de facility management et recherche d’efficacité pour réduire les coûts opérationnels.

20 ans d'expérience professionnelle

"...Aux antipodes des agences usines du marché..."

Travailler ensemble, c’est :

REACTIVITE : Bénéficiez un accompagnement professionnel unique
GAIN DE TEMPS : Gagnez des heures précieuses chaque semaine
GAIN D’ARGENT : Réduisez vos coûts, optimisez vos opérations
SERVICE : Bénéficiez d’une expertise sur mesure

Le soutien d'un professionnel expérimenté peut faire toute la difference

Mon parcours

Aux antipodes des agences « usines du marché »

je noue des liens et des relations de confiance, de transparence avec tous mes clients dans la gestion et le traitement de leurs projets immobiliers. J’accompagne des particuliers, des investisseurs, des chefs et créateurs d’entreprises, des entreprises souhaitant s’implanter en Gironde, des institutionnels, des fonds de pensions, des promoteurs, des lotisseurs, des marchands de biens dans tous leurs projets immobiliers

Né à Bègles, je suis ancré dans le Sud-Ouest, principalement en région Bordelaise depuis 5 générations. C’est un carnet d’adresses, de contacts privilégiés, c’est 21 années d’expérience et de passion dans le secteur du conseil

« …L’expertise, un vrai métiers…’

Dans l’immobilier pour y habiter, pour y travailler, acheter, vendre, gérer, investir, construire, rénover avec la conviction forte de jouer bien plus qu’un rôle d’intermédiaire

« …Mes valeurs… »

J’ai des attaches particulières avec le rugby, sport dont les valeurs et l’image ne sont pas si éloignées des valeurs de l’entreprise quand elles s’appellent volonté, combativité, courage, solidarité et esprit d’équipe. Ce sport viril mais correct a emprunté beaucoup d’expressions culinaires : Faire une cuillère, faire la cocotte, une fourchette, la cuillère de bois, lancer comme un pizzaïolo, avoir les oreilles en choux fleur.

« …Vos projets m’intéressent vraiment ; je peux vous accompagner !… »

A très bientôt