A l’écoute des besoins et des désirs de mes clients, je m’attache à proposer une sélection de biens correspondant à la demande. Grâce à cette approche personnalisée et l’engagement envers l’excellence, chaque client se sent écouté, privilégié et accompagné tout au long de son parcours immobilier.
La recherche d’un bien nécessite du temps, de la réactivité et une parfaite connaissance du marché immobilier. Le principe de la chasse immobilière permet au client de me mandater afin d’engager toutes les démarches nécessaires pour lui trouver le bien qui lui correspond.
Mes clients et partenaires investisseurs peuvent acheter le bien que vous vendez en quelques heures. Nous achetons des terrains nus ou bâtis, des maisons a démolir ou à rénover, des immeubles, entrepôts, bureaux
J’adapte mon offre en fonction de vos besoins. Une logistique sur-mesure répondant à vos besoins précis
Cession de droit au bail
Cession de fonds de commerce
Vente de murs de boutique libres ou occupés
Location de murs de boutique
Location ou vente de bureaux
Quel que soit votre bien immobilier commercial, j’estime pour vous sa valeur vénale et locative
FRANCOIS JIMENEZ CONSEIL est une agence spécialisée dans le conseil et l’accompagnement en immobilier.
Mon expertise se concentre sur plusieurs domaines sur le secteur de la Gironde et en Nouvelle Aquitaine
Travailler ensemble, c’est :
REACTIVITE : Bénéficiez un accompagnement professionnel unique
GAIN DE TEMPS : Gagnez des heures précieuses chaque semaine
GAIN D’ARGENT : Réduisez vos coûts, optimisez vos opérations
SERVICE : Bénéficiez d’une expertise sur mesure
Je suis votre partenaire de confiance basé en Gironde et sur le secteur des Landes, du Pays Basque et des Charentes Maritimes, dans l’intermédiation immobilière pour toutes vos projets immobilier professionnel avec une spécialisation dans le secteur des métiers de bouche : café, restaurant, restauration rapide, food-truck, boulangerie, pâtisserie, charcuterie, boucherie, épicerie, cave, bar, hôtellerie
Quel que soit votre projet, BORDEAUX LOCAUX est à vos côtés et vous apporte toute son expérience de l’immobilier commercial. Vente, location ou achat de local commercial en Gironde, si vous êtes à la recherche d’une adresse où exercer votre activité, nous vous aiderons à trouver l’endroit parfait. Nous vous accompagnerons aussi dans la vente de votre commerce ou pour tout conseil pour l’investissement et la gestion de votre immobilier commercial
J’ai débuté dans l’immobilier d’habitation en 1998
Une relation privilégié. Basée sur la confiance, l’écoute pour bien comprendre votre projet et satisfaire toutes vos attentes et exigences en termes d’immobilier d’habitation, secondaire ou d’investissement.
Les atouts : Disponibilité, efficacité, réactivité, discrétion et une connaissance du marché immobilier régional.
Ma stratégie : le mandat exclusif, un gage de tranquillité
En moyenne, les biens en exclusivité sont vendus en moins de trois mois, contre six à douze mois pour un mandat simple
Vous voulez vendre votre bien mais vous n’êtes pas certain de connaître sa valeur ? ll peut être difficile d’estimer objectivement sa valeur car vous êtes très attaché à votre bien, ce qui fait que vous pouvez être amené à surestimer la valeur de votre bien.
Cela permet bien souvent aussi de vendre son bien plus rapidement. En faisant estimer votre bien, vous obtenez sa valeur réelle en fonction du marché, de sa situation et de ses caractéristiques. Cela vous permet de demander le prix juste et donc d’attirer plus de potentiels acheteurs.
Aux antipodes des agences « usines du marché »
je noue des liens et des relations de confiance, de transparence avec tous mes clients dans la gestion et le traitement de leurs projets immobiliers. J’accompagne des particuliers, des investisseurs, des chefs et créateurs d’entreprises, des entreprises souhaitant s’implanter en Gironde, des institutionnels, des fonds de pensions, des promoteurs, des lotisseurs, des marchands de biens dans tous leurs projets immobiliers
Né à Bègles, je suis ancré dans le Sud-Ouest, principalement en région Bordelaise depuis 5 générations. C’est un carnet d’adresses, de contacts privilégiés, c’est 21 années d’expérience et de passion dans le secteur du conseil
« …L’expertise, un vrai métiers…’
Dans l’immobilier pour y habiter, pour y travailler, acheter, vendre, gérer, investir, construire, rénover avec la conviction forte de jouer bien plus qu’un rôle d’intermédiaire
« …Mes valeurs… »
J’ai des attaches particulières avec le rugby, sport dont les valeurs et l’image ne sont pas si éloignées des valeurs de l’entreprise quand elles s’appellent volonté, combativité, courage, solidarité et esprit d’équipe. Ce sport viril mais correct a emprunté beaucoup d’expressions culinaires : Faire une cuillère, faire la cocotte, une fourchette, la cuillère de bois, lancer comme un pizzaïolo, avoir les oreilles en choux fleur.
« …Vos projets m’intéressent vraiment ; je peux vous accompagner !… »
A très bientôt
FRANCOIS JIMENEZ
13, chemin de Richot – 33650 Saint Selve
Tél. 05 56 78 44 09 | 06 08 52 33 84
contact [@] francoisjimenez.fr
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