Local d’activité et bureaux 240m² à Léognan

Situé dans une zone d’activité à Léognan, sur un axe passant ; FJCONSEIL propose à la location un local d’activité en excellent état d’une surface totale de 240m²

Il se compose de 190m² d’entrepôt avec 6,5m² de hauteur et de 50m² de bureaux avec de nombreux emplacements de parkings extérieurs, un accès PL, terrain clos, portail électrique

Façade en bardage pour le bâtiment et enduit pour les bureaux. Accueil. Espace ouvert et bureaux indépendants. Sanitaires privatifs. Locaux lumineux. Chauffage électrique

Situation : au croisement des commune de Léognan / Gradignan / Villenave d’Ornon ; accès rocade et A62 proche

Disponibilité : libre en avril 2021 – Loyer : 1750€/mois HT HC + Taxe foncière – Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur – Fiscal : T.V.A. (20%) – Bail : Bail commercial 3-6-9 ans – Révision annuelle : selon l’indice des loyers commerciaux (ILC) – Paiement Loyer : Trimestriel d’avance Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

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